▶本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。
上面的試算，是用比較多人選擇的本利平均攤還的指數型房貸來計算。我們建議，您還需要按照自己的收入型態，來選擇利率計算方式。
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「民間」，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主，而第一順位通常是銀行端。
根據以上條件，可推測房屋若位於精華地段、且屋齡低、屋況保持良好，銀行估價時就會認定其可能有增值空間，較容易核貸。申貸人的條件優良的話，除了容易核貸，也較好取得理想的成數。
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財力證明文件（如:近一年扣繳憑單、報稅證明、近三個月薪轉存摺、薪資單等） 汽車買賣合約書或行照影本
一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。
房屋二胎代表房屋已經有被銀行或是民間設定不動產抵押權後，再使用原不動產跟另一家銀行或是民間金主申辦新竹二胎房貸，此時不動產抵押設定會出現第二順位債權人就是二胎房貸。只要您名下的房子位於新竹地區，雖然新竹不在六都之列，但新竹科學園區吸引許多高科技人才在此購置不動產投資，新竹房屋投資都能得到不錯的結果。
上述貸款利率及開辦費優惠僅適用申辦本信用貸款專案，若因資金需求轉換為資金整合貸款專案者，將不適用本優惠方案。
桃園房屋二胎又叫做桃園二胎貸款、桃園二胎房貸、桃園二順位房屋貸款。是在房子已經有跟銀行辦理過一次貸款後，再把房子跟另一家銀行或是民間金主申辦二次貸款。即透過桃園房屋借款或桃園二胎借款。桃園房屋二胎貸款是一種融資選擇，針對已經擁有房產但需要額外資金的貸款需求。透過此方式，房屋所有人可以在第一順位抵押貸款之外，以房屋的剩餘價值進行二次抵押，以獲取更多資金。這類貸款通常適合需要現金流、資金周轉或計畫進行重大消費、投資的民眾。而陽信開發的桃園二胎申請沒有門檻或條件限制，持分房屋也是能夠辦理桃園持分貸款或是桃園民間二胎。
影響桃園房屋貸款成數與利率的原因為貸款人信用條件與房屋價值，銀行會調閱貸款人聯徵紀錄，查看信用是否良好，並檢視財力證明，最後再根據房屋屋齡、坪數、坐落區域、實價登入來決定核貸成數與貸款利率。
撥款交易也即將完成囉！抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償在撥款前，銀行會幫顧客確認是否已為不動產投保火險與地震險，如果已經投保即可隨時準備撥款，如果尚未投保銀行會等投保完成後才撥款。